家づくりをする時に、土地購入から始めるという方も多いのではないでしょうか？
今日はそんな方に向けて、理想の場所を見つけるための「土地選びのコツ」をご紹介したいと思います。

土地選びを始める時は、まず初めに「どこに住みたいか？」、「優先するべき条件は何か？」を話し合ってみましょう。
例えば、勤務先や買い物や病院などの生活環境、進学先（学区）など、どれを優先するかを挙げて絞り込んでいくといいですね。

では、ここからどうやって土地選びをしていくのか？
山﨑建設でおすすめしているのは、土地選びしてから建物を計画するのではなく、「建物と土地を同時に決めていく」方法です。
家づくりというと、まずは土地を決めてから建物を造っていく方が多いのですが、もう少し探したらより良い土地が見つかるのでは…？となかなか家づくりが進まないパターンが多いのです。
土地を探せば探すほど、優先条件が分からなくなるというお客さまも少なくありません。
そこで山﨑建設では、どんな家に住みたいか？のご希望を伺いながら、それにピッタリの土地をご提案することも。
土地と建物を切り離して考えるのではなく、「どんな場所でどんな暮らしをしたいか？」を一緒に考えていきましょう！

また、弊社では、土地が決まったら必ず地盤調査をするのですが、もし購入した土地が「地盤が弱い」と判断されたら地盤改良が必要になり、追加費用も掛かってきます。
そこで役に立つのが、弊社独自の土地データ。
これまで地域密着で家づくりをしてきた経験から、山﨑建設では妙高・上越エリアの土地データを所有していて、土地選びの決め手になることも多いんです。
このデータを活用すれば、ご希望の土地周辺の地盤の状態も分かるので、それを基に場所を絞り込むことができますよ。

土地選びで大事なのは、タイミングと決断力！
100％希望が叶う土地と出会えることは、ほとんどないと思ってよいと思います。
もっと良い土地があるかも…？といつまでも探し続けていては、埒が明きません。
希望条件の60～70％くらいを満たしていたら決断するのが、いい土地を決めるコツ。
人気の土地は、他にもたくさんの方が購入を検討しています。
これだ！と思ったら逃がさずに先手必勝です！